Vastgoedbeheer
Vakkundig & Persoonlijk
Met onze landelijke dekking kunnen wij je voorzien van persoonlijke service en een toegewijd, direct contactpersoon die beschikt over een brede kennis van de vastgoedmarkt.
Woningmarkt Kennis
Kennis van de lokale en landelijke huurwoningmarkt. Dit is cruciaal om een optimale huurprijs en gunstige voorwaarden te realiseren.
Uitstekende Screening
Om je te kunnen voorzien van zorgeloos vastgoedbeheer is het selecteren van de betrouwbare huurders een belangrijk onderdeel. Mede door onze ervaring zijn wij in staat om de juiste kandidaten te filteren in ons screening proces.
Doelgericht Bereik
Flow Assets is leverancier van Funda, Pararius, multinationals en expat communities. Zij garanderen maximale publiciteit van jouw woning en bereiken zo de juiste doelgroep en een hoge kwaliteit huurder.
Financieel vastgoedbeheer
Met financieel vastgoedbeheer nemen wij alle administratieve zaken rond het vastgoed uit handen. Denk hierbij aan het opstellen en innen van huurfacturen, het bewaken van huurachterstanden en het doorvoeren van huurverhogingen. Wij verzorgen het gehele incassotraject, tot en met de eventuele inschakeling van een deurwaarder. Dit zijn allemaal financiële vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren:
- Het versturen en innen van huurfacturen, inclusief financiële afwikkeling.
- Verzorgen van periodieke administratieve huurnota’s.
- Het bewaken van betalingen en huurachterstanden.
- Het verzorgen van eventuele aanmaningen (ook met deurwaarder).
- Het doen van betalingen met toestemming van de verhuurder.
- Het afhandelen van huurverhogingen inclusief schriftelijke kennisgeving
- Administratie en doorbelasting van gemeentelijke belastingen aan de huurder.
Technisch vastgoedbeheer
Met technisch vastgoedbeheer nemen wij je het onderhoud van het onroerend goed uit handen. Dit gaat verder dan alleen een lekkende kraan. Zeker in grote wooncomplexen zijn er veel leveranciers waarmee servicecontracten moeten worden onderhouden. Onder technisch beheer vallen zaken als brandveiligheid, onderhoud, facilitaire zaken en energiebeheer. Uiteraard zorgen wij ervoor dat alles voldoet aan de juiste wet- en regelgeving. Dit zijn allemaal technische vastgoedbeheertaken die wij uitvoeren:
- Aanspreekpunt voor alle onderhouds- en reparatiewerkzaamheden, klachten en storingen.
- Verrichten van (periodieke) inspecties en opstellen van inspectierapporten (op maat).
- Aanvragen van offertes, verstrekken van opdrachten en bewaken van onderhoudsprestaties.
- Het vergelijken, afsluiten en onderhouden van servicecontracten met leveranciers (gas, licht, water, etc.).
Waarom je voor Flow Assets kiest
- In no-time jouw woning verhuurd
- Betrouwbare huurders (o.a. overheid, defensie en expats)
- Degelijke screening van huurders
- Betrokken en persoonlijk contact
- 24/7 bereikbaar voor huurders en verhuurders
- Ervaren in zowel technisch als financieel beheer
- Bekwame technische dienst
- Proactief debiteurenbeheer
Gemak en kwaliteit
Het beheren van vastgoed
Als je een verhuurder of investeerder bent, komen er verwachte en onverwachte situaties op je pad. Je krijgt te maken met financiële en technische gebeurtenissen of met calamiteiten. Bovendien wil je erop kunnen vertrouwen dat je elke maand de huur op tijd ontvangt. Flow Assets Vastgoedbeheer ontzorgt je als verhuurder en regelt zaken die maandelijks terugkomen. Flow Assets Vastgoedbeheer staat 365 dagen per jaar voor zowel jou als je huurder klaar!
Alles geregeld van A tot Z!
Professioneel beheer
Flow Assets verzorgt het volledige financiële en technische beheer bij de exploitatie van jouw vastgoed. Als eigenaar word je alles uit handen genomen en ontvang je maandelijks een overzicht van inkomsten en uitgaven.
